Гражданское проектирование — проектирования жилых, социальных, бытовых и других непромышленных типов зданий:

  • Административные здания
  • Деловые и офисные центры
  • Торговые комплексы
  • Развлекательные центры
  • Социально-бытовые комплексы
  • Спортивные сооружения
  • Объекты общественного питания
  • Школы, детские сады

Гражданское проектирование или проектирование общественных зданий, включает в себя несколько этапов:

  • Подготовка эскизного проекта (предпроекта, архитектурной концепции)
  • Сбор исходно-разрешительной документации
  • Разработка Проектной документации
  • Согласование проекта
  • Подготовка Рабочей документации
  • Авторский надзор за строительством

1. Архитектурная концепция

Создание архитектурной концепции важный этап, на котором определяются объемы строительства, основные инженерные нагрузки, технико-экономические показатели, происходит формирование внешнего вида здания и планов этажей. По желанию заказчика, может быть разработана 3D модель здания, а также дизайн проект. Архитекторы нашей компании в кратчайший срок могут разработать концепцию любого объема, а инженеры и экономисты подготовят технико-экономическое обоснование проекта.

Очень важно еще на стадии концепции провести аудит участка строительства и определить все особенности застраиваемой территории. Зачастую это избавляет от серьезных расходов, а возможно и убытков в дальнейшем, поскольку приобретение участка под застройку достаточно капиталоемкое мероприятие, и все характеристики территории необходимо знать заранее. Наши юристы в короткий срок предоставят подробную информацию об участке, предполагаемом под строительство.

2. Разработка Проектной документации

Подготовка Проектной документации это ключевая стадия. На этом этапе осуществляется базовая проработка основных архитектурных, конструктивных, инженерных решений. Разрабатывается расстановка оборудования и разводка инженерных сетей. Определяются конструктивные нагрузки и формируются несущие конструкции здания. Проектная документация является утверждаемой частью и подлежит согласованию с государственными службами и ведомствами, а также экспертизой проектной документации. Поэтому на проектной стадии разрабатывается ряд спецразделов, таких как Охрана окружающей среды (ООС), Проект организации строительства (ПОС), Противопожарные мероприятия (ПБ) и другие. Наша компания имеет широкую специализацию и может разработать весь необходимый комплект проектной документации для любого гражданского объекта.

3. Согласование Проектной документации

Согласование проекта происходит в процессе проектирования и после него. В нашей компании согласованием проектов занимается специализированный отдел, благодаря чему мы предоставляем полный спектр консалтинговых услуг, включая юридическое сопровождение всего процесса проектирования и строительства. Юристы компании имеют опыт взаимодействия со всеми городскими структурами, занимающимися согласованием проекта.

4. Разработка Рабочей документации

Подготовка рабочего (строительного) проекта включает в себя полный комплект детальной проектной документации, в котором разработаны все узлы и составлены точные спецификации по всем разделам. Эта документация отправляется прямо на стройплощадку, а в последствии нужна при сдаче объекта в эксплуатацию после завершения строительства. Разработка рабочей документации — наиболее важный этап в проектировании общественных зданий. Полнота и качество документации во многом определяет и качество дальнейшего строительства.

5. Авторский надзор

Авторский надзор проводится уже на стадии строительства. Задача проектной организации – содействие строителям и контроль соответствия строительства проектной документации.

Стоимость и сроки проектирования определяются индивидуально. Но наша компания всегда учитывает пожелания заказчика и масштабирует рабочую группу проекта для достижения необходимого результата, в том числе и относительно сроков.

Сейчас компания имеет ресурсы для реализации всех этапов проектирования от выработки концепции будущего объекта до согласования и авторского сопровождения строительства. Для определения стоимости проекта достаточно прислать нам заявку и в течение рабочего дня наши специалисты пришлют Вам подробный расчет стоимости проекта.