Когда экспертиза проекта обязательна (ст. 49 ГрК РФ), государственная или негосударственная, сроки по ПП 145, документы, типичные замечания и чек-лист. ЮЖУРАЛПРОЕКТ.…
Как получить разрешение на строительство в Оренбурге: ГПЗУ, изыскания, проект, экспертиза, документы по ст. 51 ГрК РФ, сроки и уведомление для ИЖС.…
Коротко: для резервуарного парка склада ГСМ мы разработали пять вариантов пассивной защиты от беспилотников, показали заказчику объёмные виды и стоимость каждого, разобрали плюсы и минусы, а выбранное решение затем построили. Ни один вариант не опирается на резервуары, сетка во всех решениях стальная негорючая, доступ к лестницам, задвижкам и проезд пожарной техники сохраняются. Пассивная защита — это физическая преграда, которая не даёт беспилотнику долететь до резервуара, трубопровода или насосной. Она не глушит связь и не сбивает аппарат, а гасит его на…
Полный цикл для терминала ООО «ГЛОБАЛ ТРАНС ОЙЛ»: геология, лаборатория и проектная документация на ёмкостный парк 2×1000 м³.…
Коротко: ПОС — проект организации строительства — обязательный раздел проектной документации по Постановлению Правительства № 87. Он определяет продолжительность стройки, стройгенплан, потребность в технике и кадрах, и без него проект не пройдёт экспертизу. Проект организации строительства (ПОС) — обязательный раздел проектной документации, без которого объект не пройдёт экспертизу и не получит разрешение на строительство. ПОС определяет, как именно будет вестись стройка: сроки, последовательность работ, потребность в технике, материалах и людях. Разбираем, кому нужен ПОС, что в него входит и как…
Коротко: Если участок попадает в зону подтопления, строить на нём можно только при выполнении инженерной защиты территории — дренажа, подсыпки, берегоукрепления или подпорных сооружений по СП 104.13330. Первый шаг — инженерные изыскания и проект защиты, который проходит экспертизу. Каждую весну паводок в Оренбургской области напоминает: строить у воды без защиты — дорого. Участки в поймах Урала, Сакмары и малых рек попадают в зоны подтопления, и с 2024 года это уже не абстрактный риск, а юридическое ограничение: без инженерной защиты на…
Коротко: Сметная документация обязательна для строек с бюджетным финансированием и нужна частному заказчику для контроля стоимости, выбора подрядчика и прохождения экспертизы. Составляется по методике Минстроя № 421/пр базисно-индексным или ресурсно-индексным методом. Смета — это не формальность для бухгалтерии, а главный финансовый документ стройки. Пока её нет, цена контракта — это мнение подрядчика. Разбираем, когда сметная документация обязательна, чем грозят «сметы на коленке» и как независимая проверка сметы экономит заказчику 10–20% бюджета. Когда нужна сметная документация Бюджетное финансирование. Для объектов за…
По объекту в Соль-Илецке перед нашей командой стояла инженерно сложная задача: определить причины деформаций и разработать обоснованное решение по...…
В 2023 году ООО «ЮЖУРАЛПРОЕКТ» разработало проект реконструкции торгового комплекса по адресу: г. Оренбург, ул. Котова, земельный участок 93А. Для...…
ООО «ЮЖУРАЛПРОЕКТ» выполнило полный комплекс проектно-изыскательских работ по реконструкции железнодорожной эстакады склада хранения ГСМ в Оренбургской...…
