Ориентировочные цены на проектирование, изыскания и лабораторные испытания

Ниже — базовая стоимость основных видов работ, чтобы вы могли прикинуть бюджет до обращения. Точная цена зависит от объекта и объёма: считаем по вашему техническому заданию и фиксируем в договоре — итоговая сумма не меняется по ходу работ.

645 000 м²недвижимости спроектировано
в 2 разабыстрее за счёт комплексного подхода
30%бюджета в среднем экономим заказчику
5 летгарантия на выполненные работы
Свои буровые установки
Своя грунтовая лаборатория
Без субподряда
Замечания экспертизы отрабатываем без доплаты
Цена фиксируется договором
Комплексный заказ выгоднее. Когда изыскания, проект и лабораторное сопровождение делает одна организация, вы не платите за стыковку между подрядчиками и не теряете время на передачу данных. При заказе полного цикла стоимость отдельных разделов снижается — рассчитаем скидку на вашем объёме.

Почему у нас выходит дешевле

Не платим субподрядчикамБуровые установки, геодезическое оборудование и грунтовая лаборатория — свои. В цене нет наценки посредника, а бригада выезжает на объект в течение нескольких дней после заявки.
Один подрядчик на весь циклИзыскания, проект и лабораторное сопровождение не передаются между организациями. Это убирает повторные выезды, простои на согласованиях и двойную оплату одних и тех же данных.
Считаем по нормативам, а не «на глаз»Стоимость рассчитывается по справочникам базовых цен с учётом реального объёма работ. Поэтому итог предсказуем и не растёт по ходу выполнения.

Что входит в цену — и почему её стоит сравнивать по составу

  • Выезд специалистов и все полевые работы
  • Лабораторные испытания в собственной лаборатории
  • Камеральная обработка и технический отчёт
  • Комплект документации в печатном и электронном виде
  • Ответы на замечания экспертизы — без доплаты
  • Консультации до, во время и после работ

Предложения «дешевле» часто оказываются урезанным вариантом: без лабораторных испытаний, без полного отчёта или без сопровождения экспертизы. Сравнивая цены, уточняйте, что именно входит в работу — мы всегда называем состав до заключения договора.

Инженерные изыскания
Строительная лаборатория
Проектирование
Обследование зданий
Экологическое проектирование
Кадастровые работы
Аэрофотосъёмка и БПЛА
Дизайн

Инженерные изыскания

Полевые работы, лабораторные испытания и технический отчёт для проектирования и экспертизы.

Инженерно-геологические изысканияот 35 000 ₽

Частный дом, коттедж (до 500 м²) от 35 000 ₽ 7–14 дней
Малоэтажное здание (до 3 этажей) от 40 000 ₽ 10–20 дней
Многоквартирный дом, промобъект по запросу от 20 дней
Линейные объекты (дороги, сети) по запросу индивидуально

Инженерно-геодезические изысканияот 10 000 ₽

Топосъёмка до 1 га от 15 000 ₽ 3–5 дней
Топосъёмка 1–5 га от 30 000 ₽ 5–10 дней
Разбивочные работы от 10 000 ₽ 1–3 дня
Исполнительная съёмка от 15 000 ₽ 3–5 дней

Инженерно-экологические изысканияот 40 000 ₽

Экоизыскания небольшого участка от 40 000 ₽ 14–21 день
Для линейного объекта от 80 000 ₽ 21–30 дней
Для промышленного объекта от 60 000 ₽ 14–21 день

Гидрометеорологические изысканияот 30 000 ₽

Гидрометеоизыскания от 30 000 ₽ 14–21 день
Для объектов у водоёмов от 60 000 ₽ 21–30 дней

Бурение скважинот 1 500 ₽

Инж.-геологическая скважина от 1 500 ₽/м.п. по объёму
Водозаборная скважина от 2 500 ₽/м.п. по объёму
Бурение до 10 м от 15 000 ₽ 1–2 дня
Бурение 10–30 м от 45 000 ₽ 2–5 дней

Строительная лаборатория

Аккредитованная грунтовая лаборатория: испытания грунтов, бетона и материалов на объекте и в лаборатории.

Испытания грунтов, бетона и материалов

Коэффициент уплотнения грунта ГОСТ 28514, ГОСТ 22733 по запросу
Физико-механические св-ва грунта ГОСТ 5180, ГОСТ 12248 по запросу
Прочность бетона (неразрушающий метод) ГОСТ 22690, ГОСТ 17624 по запросу
Испытания строительных материалов ГОСТ по виду материала по запросу

Полный прайс-лист лаборатории с расценками по «Справочнику базовых цен» — на странице цены на исследования свойств грунтов. Для безналичной оплаты действует скидка 50% от индексированной стоимости.

Проектирование

Проектная и рабочая документация — от частного дома до промышленного комплекса, с сопровождением экспертизы.

Здания и сооруженияот 100 000 ₽

Малоэтажное здание (до 3 эт.) от 100 000 ₽ от 14 дней
Дома блокированной застройки (таунхаусы) по запросу от 14 дней
Многоквартирный дом по запросу индивидуально
Промышленный объект по запросу индивидуально
Реконструкция / перепланировка по запросу от 14 дней
Усиление конструкций / устранение аварийности по запросу от 14 дней
Капитальный ремонт по запросу от 14 дней

Промышленные объектыот 150 000 ₽

Производственное здание до 1000 м² от 200 000 ₽ 45–90 дней
Склад/ангар от 150 000 ₽ 30–60 дней
Крупный промышленный объект по запросу 3–6 месяцев
Реконструкция промобъекта по запросу от 30 дней

Гражданские зданияот 200 000 ₽

Небольшое общественное здание от 200 000 ₽ 45–90 дней
Торговый центр по запросу 3–6 месяцев
Реконструкция по запросу от 30 дней

Жилые зданияот 150 000 ₽

Частный дом до 300 м² от 150 000 ₽ 30–45 дней
МКД по запросу 3–6 месяцев
Блокированная застройка от 300 000 ₽ 45–90 дней

Многоквартирные домаот 300 000 ₽

МКД 5–9 этажей по запросу 3–6 месяцев
МКД 10–17 этажей по запросу 4–8 месяцев
Высотный МКД (от 17 эт.) по запросу 6–12 месяцев
Блокированная застройка от 300 000 ₽ 2–4 месяца

Бизнес-центры и офисы

Бизнес-центр до 3000 м² по запросу 3–5 месяцев
Бизнес-центр 3000–10 000 м² по запросу 5–8 месяцев
Крупный офисный комплекс по запросу 6–12 месяцев
Реконструкция под офисы по запросу от 3 месяцев

Инженерные системы зданийот 80 000 ₽

Инженерные системы небольшого здания от 80 000 ₽ 20–30 дней
Среднее здание (500–2000 м²) от 200 000 ₽ 30–60 дней
Крупный объект / МКД по запросу индивидуально

Градостроительное проектированиеот 15 000 ₽

ГПЗУ от 15 000 ₽ 7–14 дней
ППТ и ПМТ от 80 000 ₽ 30–60 дней
Генплан поселения по запросу индивидуально

Технико-экономическое обоснованиеот 50 000 ₽

ТЭО для небольшого объекта от 50 000 ₽ 15–20 дней
ТЭО для крупного проекта от 150 000 ₽ 30–45 дней

Проект организации строительства (ПОС)от 20 000 ₽

ПОС для несложного объекта от 20 000 ₽ 7–14 дней
ПОС для МКД/промобъекта от 50 000 ₽ 14–25 дней
ПОС в составе полного проекта включено по графику проекта

Сметная документацияот 10 000 ₽

Смета на небольшой объект от 15 000 ₽ 5–10 дней
ССР для экспертизы от 30 000 ₽ 10–20 дней
Проверка готовой сметы от 10 000 ₽ 3–7 дней
Полная сметная документация по запросу индивидуально

Обследование зданий

Оценка технического состояния конструкций, обмеры и проекты инженерной защиты территорий.

Обследование зданий и сооруженийот 25 000 ₽

Небольшое здание (до 500 м²) от 25 000 ₽ 5–10 дней
Среднее здание (500–2000 м²) от 50 000 ₽ 10–20 дней
Крупный объект (от 2000 м²) по запросу индивидуально
Промышленный объект / сельхоз по запросу индивидуально

Обмерно-обследовательские работыот 10 000 ₽

Обмеры небольшого здания (до 500 м²) от 15 000 ₽ 3–5 дней
Обмеры среднего здания (500–2000 м²) от 30 000 ₽ 5–10 дней
Обмеры крупного объекта (от 2000 м²) по запросу индивидуально
Технический паспорт от 10 000 ₽ 5–7 дней

Инженерная защита территорийот 35 000 ₽

Изыскания и гидрологический расчёт от 35 000 ₽ от 7 дней
Проект инженерной защиты (раздел) от 35 000 ₽ от 14 дней
Берегоукрепление / подпорные стены по запросу индивидуально

Экологическое проектирование

Природоохранные разделы и самостоятельные проекты с сопровождением согласований.

Экологические разделы — обзорот 40 000 ₽

ПМООС (раздел ПД) от 50 000 ₽ 20–30 дней
Проект СЗЗ от 80 000 ₽ 30–45 дней
ОВОС от 100 000 ₽ 30–60 дней
Проект ЗСО от 80 000 ₽ 30–45 дней
Технологический регламент (ТРО) от 40 000 ₽ 15–25 дней

ОВОСот 80 000 ₽

ОВОС для объекта 3 категории от 80 000 ₽ 25–40 дней
ОВОС для объекта 1–2 категории от 150 000 ₽ 40–60 дней
ОВОС для линейного объекта по запросу индивидуально

Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ)от 60 000 ₽

Проект СЗЗ (объекты 4–5 класса) от 60 000 ₽ 25–35 дней
Проект СЗЗ (объекты 1–3 класса) от 100 000 ₽ 35–50 дней
Сокращение СЗЗ от 80 000 ₽ 35–50 дней

Проект зоны санитарной охраны (ЗСО)от 60 000 ₽

Проект ЗСО для скважины (1 объект) от 60 000 ₽ 25–40 дней
Проект ЗСО для водозабора от 100 000 ₽ 35–50 дней
Согласование в Роспотребнадзоре включено в стоимость 2–3 месяца

ПМООСот 30 000 ₽

ПМООС для несложного объекта от 30 000 ₽ 10–20 дней
ПМООС для промышленного объекта от 60 000 ₽ 20–35 дней
ПМООС в составе полного проекта включено в стоимость ПД по графику

Технологический регламент (ТРО)от 20 000 ₽

ТРО для несложного объекта от 20 000 ₽ 7–14 дней
ТРО для крупного объекта от 40 000 ₽ 14–20 дней
ТРО в составе полного проекта включено в стоимость по графику

Рекультивация полигонов ТБО/ТКО

Проект рекультивации (до 5 га) по запросу 60–90 дней
Проект рекультивации (5–20 га) по запросу 90–120 дней
Проект рекультивации (от 20 га) по запросу индивидуально

Дендропланот 15 000 ₽

Дендроплан небольшого участка (до 0.5 га) от 15 000 ₽ 5–7 дней
Дендроплан среднего участка (0.5–2 га) от 25 000 ₽ 7–14 дней
Дендроплан крупного объекта от 40 000 ₽ 14–21 день

Кадастровые работы

Межевые и технические планы, постановка и снятие с кадастрового учёта.

Межевание, техпланы, учётот 6 000 ₽

Межевой план (1 участок) от 8 000 ₽ 7–14 дней
Технический план (жилой дом) от 10 000 ₽ 7–14 дней
Технический план (нежилое здание) от 15 000 ₽ 10–20 дней
Акт обследования от 6 000 ₽ 5–10 дней
Проект межевания территории от 30 000 ₽ 20–30 дней

Акт обследованияот 6 000 ₽

Акт обследования (1 объект) от 6 000 ₽ 5–10 дней

Аэрофотосъёмка и БПЛА

Съёмка с беспилотников: топоплан, ортофотоплан, тепловизор, мониторинг строительства.

Аэрофотосъёмка и топосъёмка с БПЛАот 8 000 ₽

Топосъёмка до 1 га от 15 000 ₽ 2–3 дня
Топосъёмка 1–10 га от 25 000 ₽ 3–5 дней
Ортофотоплан поля/территории от 8 000 ₽/га 2–4 дня
Тепловизионное обследование кровли от 20 000 ₽ 1–2 дня
3D сканирование объекта по запросу индивидуально

Съёмка объектов и мониторинг стройкиот 8 000 ₽

Фотосъёмка объекта от 8 000 ₽ 1 день
Видеосъёмка с монтажом от 15 000 ₽ 2–3 дня
Мониторинг стройки от 10 000 ₽/визит по графику

Дизайн

Архитектурный облик, интерьеры и благоустройство территории.

Архитектурный дизайнот 30 000 ₽

Архитектурная концепция от 50 000 ₽ 14–21 день
Дизайн фасада от 30 000 ₽ 10–14 дней
Полный архитектурный проект по запросу индивидуально

Дизайн интерьераот 50 000 ₽

Квартира до 50 м² от 50 000 ₽ 21–30 дней
Офис до 100 м² от 80 000 ₽ 21–30 дней
Коммерческое помещение по запросу индивидуально

Ландшафтный дизайнот 30 000 ₽

Частный участок до 10 соток от 30 000 ₽ 14–21 день
Территория предприятия от 80 000 ₽ 21–30 дней

От чего зависит итоговая цена

  • Площадь и этажность объекта — основной множитель для проектных работ.
  • Объём полевых работ — количество и глубина скважин, число точек съёмки, площадь участка.
  • Категория сложности геологических и гидрогеологических условий площадки.
  • Удалённость от Оренбурга — влияет на транспортные расходы бригады.
  • Сроки — срочные работы вне очереди оплачиваются с коэффициентом.
  • Необходимость согласований в надзорных органах и сопровождения экспертизы.

Сроки — их мы тоже фиксируем

  • Обследование здания — 5–10 дней вместо привычных для рынка 30.
  • Геология под частный дом — 7–14 дней вместе с лабораторией.
  • Топосъёмка участка — 2–5 дней в зависимости от площади.
  • Кадастровые документы — межевой и технический план за 7–14 дней.
  • Собственная техника позволяет выехать на объект в течение нескольких дней после заявки, а не ждать очереди у подрядчика.
  • Срочные работы вне очереди — по согласованию, с коэффициентом.

Как мы считаем стоимость

ЗаявкаЗвоните или оставляете заявку. Уточняем тип объекта, площадь, адрес и задачу.
РасчётВ течение рабочего дня готовим коммерческое предложение с составом работ и сроками.
ДоговорФиксируем цену и сроки. Стоимость не меняется по ходу выполнения.
Работы и сдачаВыполняем, передаём документацию, сопровождаем прохождение экспертизы.

Рассчитаем стоимость по вашему объекту

Назовите тип объекта, площадь и адрес — подготовим коммерческое предложение с точной ценой и сроками в течение рабочего дня. Консультация бесплатная.

+7 (3532) 77-90-95
Оставить заявку

Частые вопросы о стоимости

Почему цены указаны «от»?

Стоимость проектных и изыскательских работ рассчитывается по объекту: площадь, этажность, категория сложности грунтов, объём полевых работ и удалённость площадки. Указанные суммы — это нижняя граница для типового объекта. Точную цену называем после уточнения задачи, обычно в течение рабочего дня.

Почему где-то предлагают дешевле?

Чаще всего за более низкой ценой стоит урезанный состав работ: бурение без лабораторных испытаний, сокращённый отчёт или отсутствие сопровождения экспертизы. Бывает и так, что низкая цифра в прайсе — приманка для звонка, а реальная сумма называется позже. Мы называем состав работ и итоговую цену до договора, а замечания экспертизы отрабатываем без доплаты — поэтому сравнивать предложения имеет смысл не по цифре, а по тому, что в неё входит.

Меняется ли цена в процессе работ?

Нет. Стоимость и сроки фиксируются в договоре и не пересматриваются, если заказчик не меняет техническое задание. Если по ходу работ выясняется, что нужен дополнительный объём, согласуем его отдельно до начала выполнения.

Есть ли скидка при заказе нескольких видов работ?

Да. При комплексном заказе — изыскания, проектирование и лабораторное сопровождение вместе — стоимость отдельных разделов снижается, поскольку исключается дублирование выездов и передача данных между подрядчиками. Размер скидки считаем на конкретном объёме.

Работаете ли вы за пределами Оренбурга?

Да, по всей Оренбургской области — Соль-Илецк, Бузулук, Новотроицк, Орск, районные центры — и на объектах в других регионах России. Удалённость учитывается в смете отдельной строкой как транспортные расходы.

Работаете с юридическими лицами и по 44-ФЗ?

Да. Работаем с организациями по договору с безналичной оплатой, участвуем в закупках, предоставляем полный пакет закрывающих документов. Есть свидетельства СРО на изыскания и проектирование, система менеджмента качества по ГОСТ ISO 9001-2015.

Что если проект не пройдёт экспертизу?

Ответы на замечания экспертизы по нашим разделам входят в стоимость — дорабатываем документацию без дополнительной оплаты до получения положительного заключения.