Градостроительное проектирование

Это планирование развития города или территории, которое включает не только внешний облик пространства, но и его функциональность. От качества проекта зависит, как будет развиваться целый район, поэтому доверяют столь масштабную работу только опытным профессионалам.

Разработки «Южуралпроект» вошли в основу развития больших площадей в 20, 50 и 100 га. Специалисты компании знают: важно не только освоить новую территорию, но и сделать ее комфортной для жителей. Важно продумать все аспекты, чтобы район стал привлекательным и удобным. Документы по градостроительному планированию определяют, где в районе будут жилые дома, парки, дороги, школы, поликлиники, магазины.

Наши проекты готовят на основе анализа многих факторов: социального, бытового, транспортного, экологического, культурного. Инженеры учитывают климат, ландшафт, наличие водоемов рядом и многое другое. План сочетает урбанистический и ландшафтный дизайн, архитектуру, инфраструктуру. Проекты готовят как для существующих районов, так и для застройки с нуля.

В градостроительное проектирование входят:

Проекты планировки территорий. Они содержат сведения о числе жителей и объектов: дромов, учреждений, коммуникационных сетей.
Проект межевания территории. Документ, который определяет границы и назначение участков внутри района.

Перед основным проектом готовят предварительный, который включает базовые идеи будущей застройки. Предпроектная подготовка включает:

анализ рельефа участка;
выделение границ санитарной зоны;
расчет транспортной инфраструктуры;
анализ инженерных сетей, если нужно – выведение коммуникаций за границы участка;
определение полезной площади для строительства;
расчет стоимости земли;
определение назначения для отдельных участков.