Трещины на стенах, прогибы перекрытий, планы реконструкции или покупка старого здания — во всех этих случаях нужно техническое обследование. Оно отвечает на главный вопрос: безопасно ли здание и что с ним делать дальше. Рассказываем, когда обследование обязательно и что вы получаете на руки.
Что такое обследование зданий
Это оценка фактического технического состояния несущих и ограждающих конструкций: фундаментов, стен, перекрытий, кровли. Специалисты выявляют дефекты, измеряют деформации, определяют износ и несущую способность, а затем присваивают категорию состояния — от нормального до аварийного. Подробнее — на странице «Обследование зданий».
Когда обследование обязательно
- Перед реконструкцией, надстройкой или перепланировкой;
- При появлении трещин, прогибов, следов деформаций;
- После пожара, залива, аварии или подтопления;
- Перед покупкой здания или сменой назначения;
- По регламенту — не реже раза в 10 лет, для аварийных объектов чаще.
Что вы получаете
Итог — техническое заключение по ГОСТ 31937 с категорией состояния, перечнем дефектов, фотофиксацией и рекомендациями: что усилить, что можно эксплуатировать, а что требует ремонта. Этот документ принимают проектировщики, экспертиза и надзорные органы.
Почему точность зависит от лаборатории
Прочность бетона, состояние арматуры и материалов проверяются приборами и лабораторными испытаниями. У нас это делает собственная строительная лаборатория — поэтому заключение опирается на факты, а не на «на глаз».
Закажите обследование в Оренбурге
ЮЖУРАЛПРОЕКТ обследует здания и сооружения по Оренбургу и области с 2000 года — жилые, общественные, промышленные. Выезд, заключение по ГОСТ, СРО. Звоните: +7 (3532) 77-90-95.
Нужно обследование здания?
Оценим состояние конструкций и выдадим заключение по ГОСТ — с выездом и рекомендациями.